År 2010 ändrades ersättningsbestämmelserna i expropriationslagen och de förslag som lämnades i propositionen (prop. 1971:122) och som uppsatsen fokuserar på var bland annat att införa ett schablonpåslag på 25 % samt att upphäva presumtionsregeln som begränsade ersättningsrätten för så kallade förväntningsvärden.

NDLTD Global ETD Search. New Search; Refine Query Source

de nya reglerna leder till höjda ersättningar, bl.a. genom ett påslag med 25 procent på marknadsvärdet på den fastig-het som är i fråga. Syftet med reformen är att stärka En ökning av någon betydelse av en fastighets marknadsvärde som har uppkommit under en viss tid före ansökan om expropriation (tio år före ansökan, dock högst 15 år före det att talan väcks vid domstol) ska räknas in i löseskillingen för fastigheten enbart om det blir utrett att ökningen beror på något annat än förväntningar om ändring av markens tillåtna användningssätt (presumtionsregeln, 4 kap. 3 §).

3 § expropriationslagen [1972:719]) inte ska tillämpas. Detta talar för att det är ett egendomen skulle ha kunnat tas i anspråk genom expropriation eller något annat liknande tvångsförvärv, 2010-06-21 Presumtionsregeln är tillämplig inte bara när staten eller en kommun förvärvar mark genom expropriation utan även när ett privaträttsligt organ exproprierar. Eftersom verksamhet som tidigare bedrivits av det allmänna i ökad omfattning anförtrotts privaträttsliga organ anges i direktiven att utredningen bör uppmärksamma om detta ger anledning att ompröva presumtionsregelns • Presumtionsregeln säger i nuvarande lagstiftning att man backar tio år från expropriationstillfället då det gäller värdering. Denna regel är svår att använda och föreslås upphävas. Influensregeln i nuvarande lagstiftning innebär att om en värdeförändring orsakas av själva expropriationen ska detta inte inverka på ersättningens storlek. In 2010, the presumption rule is lifted from the expropriation law's remuneration rules. Changes in the housing market had led to the rule being considered to be obsolete and unreasonable.

sen är att särskilt möjliggöra expropriation av vanvårdade bostads- fastigheter. I förarbetena det presumeras vara riktig (se presumtionsregeln i 57 a § andra.

Syftet med ändringarna är att stärka äganderätten. Publicerad den 5 Augusti 2010. Nyckelord Expropriation, ersättningsregler, värderingsmetoder, ersättning, schablonpåslag, toleransavdrag, presumtionsregeln Sammanfattning Expropriation används för att med tvång ta mark i anspråk för att tillgodose allmänna behov.

The general presumption was that any expropriation of foreign property without compensation would lead to an unjustified wealth transfer from the investor's home State to the expropriating State.

Riksdagen är den högsta beslutande församlingen i Sverige. Till riksdagens uppgifter hör att besluta om lagar och om statsbudgeten. Presumtionsregeln innebär att sådan ökning av fastighetens marknads- värde som är av någon betydelse och som har ägt rum under tiden från dagen tio år före expropriationsansökan, dock högst femton år före talans väckande vid domstol (presumtionstidpunkten), som regel skall räknas ägaren till godo endast i den mån det blir utrett att värdeökningen beror på annat än förväntningar om ändring i markens tillåtna använd- ningssätt. Presumtionsregeln är den inte längre gällande tredje paragrafen i den svenska Expropriationslagens (1972:719) fjärde kapitel. Denna regel tillämpades när en ersättning skulle bestämmas då markexploatering ledde till att en markägare fick sin fastighet inlöst eller då rätten att nyttja den inskränktes. Presumtionsregeln innebär emellertid att sådan ökning av fastighetens marknadsvärde som är av någon betydelse och har ägt rum under tiden från dagen tio år före expropriationsansökan (presumtionstidpunkten) som regel skall räknas ägaren tillgodo endast i den utsträckning det blir utrett att värdeökningen beror på annat än förväntningar om ändring i markens tillåtna Ett tvångsförvärv av äganderätten(eller vissa andra rättigheter) till en fastighet. Reglerna om expropriation finns i expropriationslagen (ExprL).

I och med de nya reglerna upphävdes den så kallade presumtionsregeln … Nya expropriationsregler från 1 augusti. JURIDIK Från 1 augusti gäller nya ersättningsregler för expropriation och liknande situationer där fastigheter tvångsinlöses. Syftet med ändringarna är att stärka äganderätten. Publicerad den 5 Augusti 2010. Nyckelord Expropriation, ersättningsregler, värderingsmetoder, ersättning, schablonpåslag, toleransavdrag, presumtionsregeln Sammanfattning Expropriation används för att med tvång ta mark i anspråk för att tillgodose allmänna behov. Bestämmelserna kring detta återfinns i expropriationslagen (SFS 1972:719) där det specificeras LIBRIS titelinformation: Presumtionsregeln i expropriationslagen : betänkande / av Markersättningsutredningen. X Genom att åberopa presumtionsregeln vid expropriation kan en kommun få tillgodoräkna sig värdestegring som beror på kommunala beslut.
Ts land records

Presumtionsregeln innebär att värdeökningar till följd av förväntningar om ändrad användning av egendomen inte ska ersättas annat än om de förelåg redan tio år före expropriationen. Utredningen föreslår att presumtionsregeln upphävs, eftersom det inte längre finns några bärande skäl för att förväntningsvärden inte ska ersättas vid tvångsförvärv. En ökning av någon betydelse av en fastighets marknadsvärde som har uppkommit under en viss tid före ansökan om expropriation (tio år före ansökan, dock högst 15 år före det att talan väcks vid domstol) ska räknas in i löseskillingen för fastigheten enbart om det blir utrett att ökningen beror på något annat än förväntningar om ändring av markens tillåtna användningssätt (presumtionsregeln, 4 kap. 3 §).

Presumtionsregeln innebär att sådan ökning av fastighetens marknadsvärde som är av någon betydelse och som har ägt rum under tiden från dagen tio år före expropriationsansökan, dock LIBRIS titelinformation: Presumtionsregeln i expropriationslagen : betänkande / av Markersättningsutredningen. Den presumtionsregel som innebär att markägaren har skyldighet att bevisa att ett marknadsvärde på mark som skall exproprieras beror på andra faktorer än själva expropriationen eller dess syfte försätter den enskilde i ett underläge som inte är förenligt med grunderna för en rättsstat. presumtionsregeln. Bestämmelsen innebär en motbevisbar presumtion om att värdeökning som skett inom tio år före ansökan om expropriation beror på åtgärder från den exproprierandes sida.
Digitaland erfarenheter

varför presumtionsregeln (den numera upphävda bestämmelsen i 4 kap. 3 § expropriationslagen [1972:719]) inte ska tillämpas. Detta talar för att det är ett egendomen skulle ha kunnat tas i anspråk genom expropriation eller något annat liknande tvångsförvärv,

Regeln har inneburit. att ersättningen har bestämts under fastighetens. Ändringar i regeringsformen och expropriationslagen kan komma att påverka annat att den så kallade presumtionsregeln i 4:3 ExprL slopats (vilket innebär att n vid expropriation. Men då blir ad- ministrationskostnaderna orimligt höga.